東金市 K様邸 全面フルリフォーム 改装 台風被害 雨漏り シロアリ 施工事例
お客様のご要望 | 台風被害によりベランダの笠木が壊れ、ベランダ内の雨漏りもあったためご連絡頂きました。 築年数も経過していた為、これを機に全面リフォームをと、こうちゃんリフォームにご依頼頂きました。 【お風呂、洗面、トイレ、キッチン、リビング+バルコニー改修工事、玄関ドア交換、クロス張替え、 フローリング張替え(重ね張り)、外壁、屋根塗装、サイディング一部張替え、給湯器交換、手摺取付】 (外壁塗装、屋根塗装はこうちゃんペイントサイトでご覧ください。) |
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施工事例データ
住所 | 千葉県東金市 |
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施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 大工工事 お風呂交換 洗面化粧台 キッチン トイレ 玄関ドア交換 サッシ2ヶ所交換 階段手摺取付け ルーフバルコニー造作etc |
施工内容 | 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 大工工事 お風呂交換 洗面化粧台 キッチン トイレ 玄関ドア交換 サッシ2ヶ所交換 階段手摺取付け ルーフバルコニー造作etc |
費用 | 約900万 |
工期 | 約5ヶ月(台風の影響により工期が遅れましたが、通常は3ヶ月程) |
築年数 | 25年 |
使用商材 | お風呂:ノーリツ Yupatio ヒロイ(HIROY)/ トイレ1,2階:TOTO ZR1 /洗面化粧台:ノーリツ シャンピーヌ /キッチン:ファーストプラス / 給湯器: 20号オートタイプ /玄関ドア:LIXIL リシェント3 |
ご提案内容 | 台風被害によりベランダの笠木が壊れ、ベランダ内の雨漏りがありました。 また築年数が経過していたため、これを機に内外共にフルリフォームを承りました。 ベランダを解体した所、ベランダ下、キッチン、リビング箇所にシロアリ被害が広範囲に見受けられました。 雨漏りからのシロアリ被害に遭われており、バルコニー下部分の大半を撤去し、柱・梁・門柱等の交換を行いました。 今までのお風呂(1216サイズ)は、狭くて足が伸ばせず不便だとお聞きしておりました。 そのため、様々なお風呂の中でも増築せずに足を伸ばす事ができる、ノーリツさんの1616サイズーバスのご案内を致しました。 今までのバルコニーは狭い、との事でしたので1.5畳のバルコニーから7.5畳もある広いルーフバルコニーをご提案させて頂きました。 ゆったりと洗濯物を干せますし、テラスも取付た事で雨の日でも安心して洗濯物を干すことが出来ます。 また、わざわざ2Fまで行かなくても干せるように、物干しも付けさせて頂きました。 リビングには補強として柱を2本と梁を追加させて頂きました。 奥様はウッド調が好きだと伺いましたので、木をそのまま活かしたデザインにて仕上げさせて頂きました。 階段には老後のことも考え、手摺の取付を行いました。 トイレは1F・2F共に壁にリモコン式節水型トイレをお取付けし、1Fはバリアフリーを考え下枠材を撤去し、 廊下と一体化させる事で使い勝手を良くさせて頂きました。 ドアはボロボロになっていた為、新品のドアに交換しました。 2F洋間の床、重ね張りとクロス張り替え工事を行いました。 玄関ドアもウッド調の重厚感のあるLIXILドアにカバー工法で行いました。 |
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施工前はこちら
笠木が酷く壊れてしまっています。
バルコニーの手摺が雨漏りにより腐りシロアリ被害にも遭われておりました。
汚れが目立ち、腐食が進んでいました。
解体中に雨漏りによるシロアリ被害が見つかりました。
古くなったため節水型のウォシュレットをご希望に。
雨漏りによち床が傷んでいます。
お風呂が狭く足が伸ばせません。
ユニットバスを丸ごと交換します。
壁紙が剥がれてきています。
こうちゃんリフォームによる施工中の様子
ベランダの基礎を造ります。
バルコニーと1階リビング天井修繕、施工中
補強のため、梁と柱をしっかり入れます。
頑丈に天井を造ります
バルコニーFRP防水
バルコニー造作施工中
サッシ交換
ユニットバス解体中
施工が完了しました
ウッド調の壁面、天井がとても素敵です。
木の温もりが感じられる内装です。
重厚感のある素敵な玄関ドアです。
クロス張り替えでキレイな壁になりました。
重ね張りで艶感のある床に仕上がりました。
今後のため、手摺を取り付けました。
リモコン式節水型トイレを取り付けました。
狭かったベランダが、広いルーフバルコニーになりました。
キッチンもウッド調に統一し雰囲気が合いますね!
しっかりとした梁と柱で補強を行い高い耐震性を保ちます。